《楼市亮话》有很多人心中有一条定律，压止通胀是很容易，只要加息就可以，因为加息可以吸引市民购买的意欲，转而将现金放在银行，购买力下降，通胀就会消失，但是如果加息，那些人心中的定律就会改变，加息代表货币贬值，物价会因为货币贬值而上升，并不是区区一两个%利息可以保偿，反而会加大购买力，通胀不但不会因为加息而下降，反而会飙升，而利息上升又会确认物价上升，代表通胀加剧，要继续加息压止通胀，换句话说，加息不但没有压止通胀，反而与通胀结伴同行，双双迈向高峰。

不少人会发出疑问，利息与通胀又如何停止上升，到了购买力被消耗得七七八八时，市民明知物价会上升都冇能力购买，到那时候，物价就会回落，尤其是那些奢侈品，会出现一个物贱斗人穷的现象，到日用必需品的售价回落，通胀就可以说正式消失，政府亦可以对市民说，加息令通胀回落，就会开始考虑减息来刺激经济，周而复始，市民如果未能掌握利息与通胀步伐，一生积蓄就会化为乌有。

周而复始就是一个结果，如果知道结果，就应该用相应办法来得到最大利益，物业投资者做法与一般市民有所不同，他们会在利息低迷时候出售手上部分非优质物业，因为物业在低息环境下，物业价值已经充分发挥，利息上升，楼价就会下跌，如果不出售一些物业，当楼价下跌，不但没有资金购买别人的优质物业，甚至要出售自己的物业。

当利息上升到一个不合理水平，楼价亦会下跌至一个不合理水平，有经验投资者就会趁机买入一些优质或者是有战略价值物业，虽然可能在利息与租金收入上有所损失，但物业价值亦被严重低估，物业投资者所追求的是物业升值，而非租金与利息差额，不过，这只是理论，就算知道结果，大多数人都不会实行，代表大多数人都不能掌握通胀步伐。