乐居买房讯近日，乐居从南宁市自然资源局获悉，为集约节约利用土地资源，拓展产业发展空间，缓解南宁市中国—东盟国际物流基地现阶段产业发展与用地供需之间的矛盾，须对那约路以东、那浪路以南地块的用地面积、兼容性、容积率、建筑密度等指标进行维护。

现将《南宁市中国-东盟国际物流基地B片区控制性详细规划(修编)》图则编号09-14、09-21、09-22、09-23地块维护方案主要内容予以公示如下：

(一)道路调整

为利于产业布局，拟取消09-21与09-22地块间的市政道路，将09-21、09-22、09-23合并为一个地块。

(二)用地面积、兼容性调整

1.09-23地块由公园绿地(G1)调整为一类物流仓储用地(W1)。

2.新增09-14-01用地，用地属性为公园绿地(G1)，用地面积为11727平方米，绿地率≥70%。

3.09-21、09-22、09-23合并为一个地块，合并后用地编号为09-21，用地性质调整为一类物流仓储用地(W1)，取消商业比例。

4.09-14地块用地面积由20019平方米调整为8292平方米，用地编号调整为09-14-02，用地性质调整为公共管理与公共服务用地(A)。

(三)容积率调整

1.合并后，地块09-21容积率由>1.5且≤2.4调整为>1.2且≤3.0。

2.09-14-02容积率由>1.5且≤2.4调整为≤2.5。

(四)建筑密度调整

1.合并后，地块09-21建筑密度由>35%且≤55%调整为>50%且≤85%。

2.09-14-02建筑密度由>35%且≤55%调整为≤32%。

(五)机动车位指标调整

1.合并后，地块09-21机动车位停车位由1.0车位/100㎡建筑面积调整为0.5-1车位/100㎡。

2.09-14-02机动车位停车位由1.0车位/100㎡建筑面积调整为0.6-1车位/100㎡。

(六)建筑高度调整

1.09-14-02建筑高度由≤36米调整为≤60米。

2.其余规划指标不变。