乐居买房讯据克而瑞数据,上周(11.8-11.14),昆明商品房新增供应8.3万方,供应量较上周小幅下降,有4个项目取证,其中艺城·春城玖號为首次取证;成交量19.21万方,成交量较上周小幅下降,主力成交项目中交锦绣雅郡成交1.05万方,招商海公馆成交0.89万方,二者均为车位,导致,成交均价小幅下降至9584元/㎡。
具体来看,商品房供应面积8.3万方,环比下降19.93%,艺城·春城玖號、中国铁建·西派国樾、世茂璀璨倾城、金地云海一号四个项目取证;
商品房成交面积19.21万方,环比下降5.1%,主力成交项目中交锦绣雅郡(成交1.05万方、均价3338元/㎡),招商海公馆(成交0.89万方、均价1144元/㎡),昆明融创文旅城(成交0.79万方,均价10226元/㎡),其中中交锦绣雅郡和招商海公馆二者仅有车位备案。
商品房成交均价9584元/㎡,环比下降10.97%,主要由于车位成交占比上涨以及住宅均价的回落,导致均价有所下降。