乐居买房讯11月15日，国家统计局发布2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。秦皇岛10月份新房房价环比下降0.8%，同比下降2.2%;二手房环比下降0.2%，同比下降2.2%，四类数据已连续3月呈现跌势。70城中，52城城新房环比数据下降，占比约74%。据乐居不完全统计，10月份共有5个项目约6.51万㎡房源拿证入市，入市面积环比下跌52.4%。其中纯住宅类产品入市面积为0。楼市降温，全面进入冬歇期。【推荐阅读：楼市八年脉络深扒是谁在拿捏秦皇岛的房价?】

据乐居统计数据，2021年10月份秦皇岛共有106个楼盘(住宅、海景、商业)在售，整体均价约为12822元/㎡。14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有67个住宅，住宅均价约为10976元/㎡，共有29个海景房在售价格为15941元/㎡，目前全市共有3个商业在售，均价约为26667元/㎡，7个公寓在售，均价约11643元/㎡。(以上价格信息统计截止到2021.11.3)

2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。