乐居买房讯10月北京楼市阴晴不定,一面是千万豪宅遭热抢,一面又是网签数据持续走弱。根据北京住建委官网数据,10月份北京二手房成交9340套,环比9月下降25.7%;新房成交6701套,与9月成交6851套相比浮动不大。单看数据似乎到了冰点,但从市场来看,北京楼市从来不缺购买力。
位于朝阳崔各庄的龙樾合玺10月认购85套,销售10.88亿。项目打造6栋楼共377套房源,楼栋14-18层,户型偏改善,分别是120㎡三室和160㎡四室。
龙樾合玺住宅建面约85297平,其中人才公租房28600平(右上角的5栋为人才公寓用房),是11-18层的小高板。项目地上建面约8.5万平,其中公租房建面2.86万平,容积率2.5,建筑最高高度53.85米,规划为15栋11-18层的住宅,销售限价8.8万/㎡,有套内7090限制,户型区间预计还是以中高端改善为主。