乐居买房讯2021年10月份秦皇岛共有106个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12822元/㎡。14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有67个住宅，住宅均价约为10976元/㎡，共有29个海景房在售价格为15941元/㎡，目前全市共有3个商业在售，均价约为26667元/㎡，7个公寓在售，均价约11643元/㎡。（以上价格信息统计截止到2021.11.3）
从10月秦皇岛楼市区域价格图可看出，10月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为13650元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为北戴河区以及海港区住宅类项目，均价达到了13183元/平方米和13157元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷，均价为4850元/㎡。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为21800元/平方米，北新区为14721元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在12375元/平方米，开发区公寓产品为10667元/㎡。
楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的32%，其次为北新区，占比为23%。
北戴河区10月份共有13个楼盘在售，12个住宅均价约为13183元/㎡，无别墅价格为11340元/㎡。富力和园和香邑澜湾已无住宅在售，富力和园在售产品仅6万一个车位，香邑澜湾仅剩商业产品在售，均价为17000元/平方米。值得说的是，北戴河区高端社区秦皇岛富力公元山已于2020年12月份开盘，度假房源在售价格较高拉动了整个区域的均价。在2021年1月份碧桂园星屿海新盘发售，价格在10800-13000元/㎡，金龙和玺二期也在4月份推出二期新品，均价13000元/平方米含精装，因众多项目位于北戴河火车站附近，更多针对于北京客群以及本地周边客群，所以价格低于沿海区域。
北戴河新区10月份共有25个楼盘在售，其中住宅1个楼盘，海景房24个楼盘，其中住宅均价约为8800元/平方米，海景房均价约为14721元/平方米（以上海景价格包含多个合院产品）无别墅价格为10664元/平方米。因近期本区域新添加万通春江花月夜和蒂卡尔海景度假公寓，价格均为7500元/平发米，拉低了本区域的均价。
北戴河区在售楼盘：
楼盘名称均价位置免费咨询热线
香邑澜湾约17000元/㎡北戴河区戴河镇富强路与站南大街交叉口香邑澜湾售楼处400-610-8616,91915
富力和园车位6万1个北戴河高铁站东两公里，金城路南侧400-610-8616,37674
华都驿郡约7800元/㎡牛头崖镇太和寨村口(北戴河火车站西行1000米)400-610-8616,32407
保利海公园约10000元/㎡北戴河G205国道与宁海道交叉口南行500米路东400-610-8616,37031
米哈斯小镇待定北戴河高铁站东约1500米，站南大街北侧400-610-8616,45276
北戴河·海滨胜境约10500元/㎡北戴河区站南大街以南、戴河支路二十三以北、规划戴河三号路以东。400-610-8616,93199
碧桂园御府约14000元/㎡秦皇岛市北戴河区联峰北路与北五路交汇处北行800米400-610-8616,62428
金龙·和玺约13500元/㎡北戴河区戴河镇站南大街与海北路交汇处，北戴河火车站东行约500米400-610-8616,24717
碧海景园?约13000元/㎡（公寓）秦皇岛市北戴河区黄金海岸一纬路与二经路交叉口400-610-8616,85275
太和小镇约8300元/㎡?北戴河火车站西约1500米400-610-8616,43662
碧桂园博维·玫瑰庄园约14500元/㎡秦皇岛市北戴河区海宁路与金鸽路交汇处400-610-8616,83109
海天铭筑约11800元/㎡秦皇岛市北戴河区海宁路与新河路交汇处西行300400-610-8616,36077
秦皇岛富力公元山约33200元/㎡秦皇岛市北戴河区松石高尔夫球场以南、驼峰路以西、281医院公园以北、海北路以东400-610-8616,15752
碧桂园星屿海约11000元/㎡秦皇岛市北戴河区金抚路北侧400-610-8616,13703
兴龙·北戴河BLOCK街区约13000元/㎡秦皇岛市北戴河区政府北侧金鸽路与北五路交叉口400-610-8616,45655
北戴河新区在售楼盘：
楼盘名称均价位置免费咨询热线
博辉·戴河龙湾约8500-9500元/㎡北戴河新区孟庄村东侧400-610-8616,92993
北戴河蔚蓝海岸洋房均价15000元/㎡，合院别墅均价30000元/㎡洋河入海口西200米华贸蔚蓝海岸品牌馆400-610-8616,58789
北戴河新区孔雀城小高8500元/㎡，公寓10000元/㎡秦皇岛市北戴河新区滨海新大道西侧400-610-8616,56540
阿那亚Aranya约26000元/㎡黄金海岸中区，沿海公路以东400-610-8616,86201
荣盛·汤泉首岭约17000元/㎡黄金海岸四纬路与二经路交汇处400-610-8616,72270
临海听涛约10000元/㎡宁海道与戴河大街交汇处西行300米400-610-8616,82799
荣盛·一杯澜约28000/㎡南戴河国际娱乐中心东行3公里路南（原碧海蓝天度假村）400-610-8616,66136
荣盛·戴河首岭约27000元/㎡秦皇岛市北戴河新区黄金海岸国际滑沙中心南行200米400-610-8616,90188
孔雀庭院约14000元/㎡北戴河新区黄金海岸
