乐居买房讯10月，武汉、杭州、上海、北京、长沙等城市二轮土拍落下帷幕。

其中，武汉二轮集中供地总揽金347.79亿元，成功摘牌40宗地，3宗流拍，6宗撤牌。上海3天9区共20幅涉宅地块出让，成交总金额480.5亿元，半数地块底价成交。长沙成功出让10宗地块，3宗土地流拍，16宗地块中止/终止，总揽金88.48亿元，成交建面209.5万方。另外，无锡第三轮集中土拍今日落幕，20宗地块成功出让。苏州、上海等城市10月也发布了三轮土拍公告。

据第三方数据统计，10月，全国总体供应量环比减少，宅地成交量较上月降逾两成，整体成交均价同比走高，出让金总额同比缩水，北京揽金逾617亿领跑。一线城市供应量同环比显增，成交量较上月增逾五成;二线城市供应量环比减少，成交方面环比量价齐跌，出让金总额降逾五成;三四线城市供应量环比增加逾一成，楼面均价同比走低，出让金总额同环比微跌。

从成交总价来看，全国共4宗宅地成交价破50亿元，拿地企业多为知名房企，北京第二批集中供地本月入市，大兴区地块成交价68.5亿居首。从成交单价来看，京沪宅地领跑全国，北京海淀区宅地成交单价居首，地块规划建筑体量较小，溢价率水平同比去年走高。

郑州二轮集中土拍将于11月19日拉开大幕。

此次挂牌出让的地块中，公开地3宗：郑政出(2021)64、65号(网)地块和郑政东出〔2021〕15号(网);产业用地1宗：郑政东出〔2021〕18号(网)地块;城中村改造地块8宗：郑政出(2021)53、55、56、57、58、59、62、63号(网);旧城改造地块3宗：郑政出(2021)54、60、61号(网)。

相比郑州首次集中土拍49宗的供应量，二轮集中供地仅15宗，数量上与首轮及此前传言相距甚远。另外，北龙湖最高限价回调，拍地规则收紧等，都引发业内的广泛讨论。