近日，天津市住建委公示了21年第三十九批商品房销售许可证，除工业、商业用途住房外，本次环城、远郊共24个住宅项目获证，获证面积共233062.05㎡。

环城-西青本次获证项目共6个：

龙湖天曜，项目落址梅江，是龙湖地产开发天津第十号作品。目前在售板楼、小高层和高层产品，建筑面积为100㎡和143㎡户型，均价41000元/㎡，建筑面积为168㎡和230㎡户型，均价45000元/㎡;

万科翡翠大道，项目位于西青区宾水西道延长线南，紧临地铁3号线杨伍庄站，目前在售在售户型有78㎡-150㎡2居-3居，均价约23000元/㎡;

金地藝墅家·酩悦，项目位于奥体南板块，目前六期在售建面约89㎡三室洋房，单价约17900元/㎡起;

保利和光尘樾，项目是保利天津第27个项目，择址于西青精武镇学府工业区，目前在售户型76㎡-127㎡，均价21500元/㎡左右。

绿城·柳岸晓风，项目择址天津友谊南主轴，尽享梅江公园天然生态资源，目前在售户型面积为100、115、130㎡，均价30000元/㎡。

正荣美的和筑梅江，项目位于梅江腹地外环线旁，由美的和正荣集团联合开发的近11万平米低密洋房住区，目前项目在售洋房和小高产品，面积80㎡、90㎡和108㎡户型，均价约26000元/㎡起;

环城-津南本次获证项目共5个：

天津新鸥鹏教育城，纯新盘项目，项目位于津南区永胜道与鑫怡路交口，产品为洋房和高层，小高层75㎡-89㎡，洋房99㎡、115㎡;参考价格约110-240万/套;

融创云潮府，项目位于津南区雅润路与津沽公路交口，目前在售14、15号楼洋房产品，9层到顶，户型面积为76-89㎡，均价为21000元/㎡;

天山龍玺，项目位于津南区小站，处于市中心区、滨海核心区和大港区三角地带的中心位置;目前在售户型有92㎡、149㎡2居、3居，均价约8500元/㎡;

南园，项目位于津南区八里台镇津港公路与科技大道交口西南侧，目前高层和叠拼别墅在售。高层85㎡、88㎡、89㎡、110㎡、122㎡、126㎡户型在售，均价8500元/㎡。叠拼别墅135㎡、185㎡户型在售，均价13000元/㎡;

环城-北辰本次获证项目共6个：

金侨瑞公馆，项目位于北辰区九园公路与滨湖路交口东北侧，目前在售产品为75-95㎡两居和三居，毛坯交付，均价约11000元/㎡;

金侨锦公馆，纯新盘项目，地址位于北辰产城融合示范区中生态小镇，占地面积45307.3㎡，建筑面积72491.68㎡，容积率仅1.6，共规划17栋，楼栋层数6-11层、户型分布75㎡、85㎡、95㎡，目前项目尚未开盘，参考均价12000元/㎡左右;

中骏宸璟府，项目位于北辰区北辰道与高峰路交口东北侧，目前在售小高层和洋房，小高层面积97㎡、108㎡、119㎡，均价22000元/㎡左右，洋房面积119㎡，均价23000元/㎡左右;

融创宸光壹号，项目位于北辰区北辰西道与嘉和路交汇处东南侧，占地面积65691.4㎡，建筑面积18万㎡，目前在售高层均价12800元/㎡，小高均价13200元/㎡，洋房均价14000元/㎡;

新城悦隽风华悦城，项目位于北辰天津市融合示范区内，目前洋房在售面积82㎡和95㎡户型，当前均价约11500元/平;

运河文化城188，目前在售高层和洋房，高层户型建面110㎡、115㎡，洋房户型建面约120㎡，128㎡，143㎡，均为一梯两户，带装修，高层均价23500元/㎡，洋房均价约26000元/㎡。

本次远郊共4区7盘获证，获证项目如下：

目前在天津远郊置业的客群相对较少，不过值得关注的是，本次获证项目中武清区龙湖金科雍鑫春江天玺，为纯新盘项目，地址位于武清区新兴路与浩源道交口，项目首开小高层80平、99平，洋房97平、107平，小高层参考均价13000元/平;洋房参考均价14000-14200元/平;毛坯交付;除此，其余项目均已首开，获证项目等待加推!