乐居买房讯阿七包河区纯新盘中骏世界城售楼部效果图曝光。

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据悉，项目售楼部预计12月份开放，预计首开房源面积约100-120㎡，具体楼栋和时间暂未确定。项目打造约52万方TOD城市综合体，规划四个地块，囊括商业综合体、五星级酒店、特色风情商业街、18班幼儿园，住宅以洋房为主，建面约100-180㎡。

2021年6月3日，中骏以居住单价1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块，总价291771.12万元，竞配建租赁面积达53800㎡，B、E地块住宅楼面价13010.86元/㎡，D地块住宅楼面价11969.99元/㎡，溢价率27.88%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格21151元/㎡。

项目位于包河区花园大道以南、上海路以西，210.74亩，商业、居住、商住混合、幼儿园，居住用地最高限价1560万元/亩，竞买保证金7.5亿元，最高限价1995万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价21151元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积53800㎡。

地块位于包河工业园板块，紧邻金科博翠天辰、高速时代首府等，竞买要求颇多。

需使用装配式建筑技术，同步修建一所18班幼儿园;

商业部分需要建设1座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心(不含酒店、家居建材市场、批发市场)，建成后须整体持有、整体运营，不得分割转让;

规划建设1座高度不低于150米的建筑，其中包含面积不低于3万平方米的五星级标准的酒店，建成后酒店须整体持有、整体运营，不得分割转让。

BH202103号地块紧邻地铁5号线花园大道站，临近主干道花园大道，周边在售楼盘众多，教育资源有西安路学校、黄河路小学和沪上人家西中学，商业配套规划并建设中，短期内配套相对不足，需要一定建设周期。环境上靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园。

地块周边在售楼盘有琥珀晴川里、融创滨湖湾等，均价2.1万/㎡左右，洋房为主。