乐居买房讯10月20日，国家统计局发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。秦皇岛9月份新房房价环比下降0.5%，同比下降1.8%;二手房环比下降0.3%，同比下降1.9%。从全国来看，新房环比数据中有36城下跌，秦皇岛跌幅排名第9，新房同比数据中11城下跌，秦皇岛跌幅排名第6。二手房环比数据中有52城下跌，秦皇岛跌幅排名第21，二手房同比数据中19城下跌，秦皇岛跌幅排名第6。新房市场入市项目较少，置业者捂紧钱包，观望情绪较重。房企方面，面临三条红线和趋冷的市场，临近年底或将开启一波以价换量。另外在新型数字化购房渠道愈加成熟的现在，部分房企也意欲在11月11日等大型消费节点推出更多的线上优惠活动。

2021年9月份

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

据乐居统计数据，9月份秦皇岛共有104个楼盘(住宅、海景、商业)在售，整体均价约为12974元/㎡。14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有68个住宅，住宅均价约为10978元/㎡，共有27个海景房在售价格为16974元/㎡，目前全市共有2个商业在售，均价约为31500元/㎡，7个公寓在售，均价约11643元/㎡。(以上价格信息统计截止到2021.10.9)

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降

据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%，与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。