乐居买房讯10月19日，长沙迎来第二批集中供地，此前已有8宗地块中止、8宗地块终止，其余13宗地块将在今日公开出让。上午9时，位于雨花区的[2021]长沙市115号地块，无人报价遭流拍。

115号地块位于雨花区芙蓉中路，紧邻贺龙体育中心，距地铁1号线和3号线换乘站侯家塘站约1公里，交通便利，地段较为稀缺，周边各项配套已发展成熟。周边多为老社区，无在售新房项目，二手房有巴黎香榭，均价15400元/平。

地块规划为商住用地，出让面积15994.85平方米，其中商业用地面积为9675.06平方米，容积率为≤8.9；其中住宅用地面积为6319.79平方米，容积率为≤3.1。住宅建筑面积为19591.349平米，其中须配建约17835平方米的定向限价房。地块起拍价为78000万元，起始楼面价为7379元/平。该宗地为限房价、竞地价地块，最高限价89700万元，定向限价房价格为8210元/平。

挂牌条件为：1.（1）项目需配建定向限价房约17835平方米，共200套，涉及三种户型，面积分别为79.30平方米50套、87.15平方米100套、103.10平方米50套。定向限价房价格按8210元/平方米销售。项目内被征收户在项目建设施工达到预售条件一次性付款的按7800元/平方米销售。

（2）竞买人摘得项目地块后，需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内，完成定向限价房建设，以验收合格并达到交房条件为准。

2.其他要求：（1）项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

（2）摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

（3）参与商品住宅用地竞买的竞买人，应当具有房地产开发资质，申请联合竞买的，其中至少一方须具有房地产开发资质。

（4）土地挂牌出让最高限价为89700万元。