乐居买房讯根据克而瑞郑州房地产数据，近五年十一期间单盘访交量波动运行显示，2021年单盘访交量均同比下滑50%左右，国庆期间访交虽有所上涨，但单盘表现仍低于同期。国庆开盘市场去化套数及去化率均为近五年低值。

另外，百强房企9月单月销售操盘金额环比首次下降，同比下降近四成。超九成百强房企单月业绩同比降低，同比降幅大于30%的企业超六成，逾半数企业同环比双降。

截至9月末，有近半数房企目标完成率不及70%，也就是说，第四季度去化压力会很大。整体来说四季度市场的好坏还有待观察，但大环境不会改变。

所以过去一些高周转、高负债、高杠杆的三高房企就要面临前所未有的困境，有的甚至可能真活不下去。这也是当下房地产必须要经历的阶段，随着一些列问题的爆发与清剿，未来的房地产只会越来越健康。

事实也证明，随着三道红线及房地产贷款集中度管理制度的落实，房企也在迎来一个向好的趋势。