乐居买房讯10月13日，据克而瑞贵阳发布的市场周报(10月4日-10日)，贵阳商品房市场断供，成交体量小幅下滑，成交均价大跌，去化周期延长至98.0周。观山湖区以价换量明显，云岩区以12447元/平方米的成交均价领跑全市。

据了解，上周商品房成交总体量为7.58万平方米，成交体量小幅度下滑，市场去化速度持续走低;整体成交均价为9915元/平方米，环比下降15%。

在去化周期方面，上周贵阳商品房库存1150万平方米，但因为市场断供，存量有所减少，去化速度走低致去化周期延长至98.0周。

分区域来看，观山湖区以3.86万平方米的成交量领跑，但是成交均价大跌，以价换量明显。云岩区因高品质项目成交份额比较大，以12447元/平方米的区域成交均价领跑全市，拉动了贵阳市场均价;而乌当区成交量价双低，区域市场趋冷。

具体到商品住宅方面，为备战十一黄金周，房企提前一周放量抢占市场，在国庆期间房企推货节奏放缓，导致上周商品住宅市场断供。此外，虽然国庆期间房企推出许多优惠活动，但由于整体市场比较冷，购房者观望态度明显，整体市场走低。

具体数据为：上周贵阳商品住宅总成交5.2万平方米，成交均价10516元/平方米，均有所下滑。