乐居买买房讯从合肥市自然资源和规划局获悉，龙湖高新GX202009南侧商业规划出炉，分为KF6-1、KF6-2地块。

KF6-01地块为商业服务业设施用地，用地面积约1938.37㎡，总建筑面积约6299.30㎡(其中地上约47845.43㎡、地下约15144.87㎡)。容积率2.5，建筑密度50%，绿地率20%，主要建设内容为商业、办公等。

KF6-02地块为商业服务业设施用地，用地面积约29952.19㎡，总建筑面积约150008.82㎡(其中地上约106628.20㎡、地下约43380.20㎡)。容积率3.5，建筑密度50%，绿地率20%，主要建设内容为商业、办公、酒店、会议中心等。

龙湖以1800万元/亩竞得高新区GX202009居住、居住服务设施、商业用地，居住服务设施用地成交单价100万元/亩，商业综合用地成交单价260万元/亩，总价257852万元，溢价率28.57%，竞自持面积200㎡。

GX202009地块位于长江西路以南，石莲北路以西，占地面积约313.82亩，规划用途为商住用地。GX202009地块对于整个高新区来说意义重大，将成为高新区迈向“创新高地”的重要标志。

根据规划，拟建一座160米超高写字楼，一座10万平方米购物中心，一栋130米酒店，一座1.2万平方米会议中心以及一条2万平方米的商业步行街。

该地块南面与蜀西湖一路之隔，自然环境优越;东北角的位置则是地铁2号线桂庄路站，交通出行十分便利;西北面一路之隔就是在建的安徽妇幼保健院，配套设施完善。

可以说高新CBD是高新区的宝藏地块了。但是拿下该宗地块难度比较高，因为前面规划同样也是竞买要求。此前编号为GX202001号地块，因无人报名未能成功入市。

高新CBD成功出让并建成，蜀西湖板块将成为合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心，未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市