乐居买房讯从南安自然资源局了解到，南安水头镇1幅原定今日(10月12日)拍卖的商住地，因报名人数不足流拍。
该地块位于水头镇山前村，总建面超20万㎡，毛坯限价11000元/㎡。
南安2021P07号地块相关拍卖信息
土地位置：水头镇山前村
土地面积：72165㎡(扣除幼儿园、耕地)
地上计容建筑面积：209278㎡
容积率：1.0
毛坯最高销售均价：11000元㎡
拍卖方式：限地价、限房价、竞配建
上限总价：89400万元
具体公告如下：
南安市自然资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
南资源告〔2021〕18号
经南安市人民政府批准，南安市自然资源局决定以拍卖方式出让2021P07号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划设计条件
2021P07号地块的来源地类为耕地2114平方米，其他农用地421平方米，建设用地73680平方米。拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南资源规〔2020〕159号文及相关规划红线图。
二、竞买人资格要求
(一)遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在南安市范围内取得合法土地未按规定开发建设者以及法律法规另有规定者外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。
竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并提交竞得后用于缴纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书。若经金融监管机构查明竞买保证金属于上述资金范围的，视为违反竞买规定，竞买资格不予确认。竞买成交后，若经金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金来源于上述资金范围的，视为违反竞买规定，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。
(二)南安市2021P07号地块的竞买保证金为人民币壹亿贰仟万元整(￥120000000元)。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价。
(一)本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分(扣除回购部分)最高销售均价为11000元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。
(二)本地块设定最高土地限价89400万元(即溢价率49%)。本次拍卖出让在达到上限价格89400万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价89400万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格89400万元。
四、出让的相关时间及地点
(一)拍卖文本取得：拍卖出让文本可通过“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(网址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index)或“南安市公共资源交易中心”(网址：http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/)下载拍卖文本。
(二)报名地点：竞买人可在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”进行报名，网址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。
(三)报名时间、方式：2021年9月22日9时至2021年10月11日17时。
(四)竞买保证金缴纳截止时间：2021年10月11日16时(须到账)。
(五)现场资格审核起始时间、地点：2021年10月12日上午8时15分起，于南安市自然资源局502室进行现场资格审查。资格审查后，若项目地块通过资格审查的申请人少于2人的，则取消项目地块拍卖活动，重新组织出让。
(六)现场交易(拍卖)时间、地点：现场资格审核结束后随即在南安市自然资源局第一会议室开始现场交易。
五、本次拍卖出让活动按照“网络报名，现场审核，现场交易”组织拍卖，只接受网上竞买申请，不接受其他形式(如电话、邮寄及口头等)的竞买申请。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记，缴纳竞买保证金并提出竞买申请，按要求上传相关材料(申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件)，《南安市2021P07号地块国有建设用地使用权出让须知》，并按公告通知时间携带相应申请材料(应与网上提交申请材料相符)准时前往南安市自然资源局进行现场资格审核。竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省土地使用权出让管理系统》(网上交易模块)网站上的《福建省土地使用权出让网上交易规则(试行)》《福建省土地使用权出让网上交易服务协议(试行)》《福建省土地使用权出让网上交易须知(试行)》《福建省土地使用权出让“网络报名，现场审核，现场交易”规则(试行)》、竞买人操
