乐居买房讯近日上海链家研究院发布《新房三季报》中相关监控数据显示，9月份上海共成交新建商品房5680套，环比8月份下降25%。成交金额350亿，环比下降31%，同比下降41%。

2021年前三季度，全市累计成交金额4388亿，同比增长17%，成交套数69918套，同比增长27%，套均总价628万元/套，同比下降8%，成交均价55236元/平，同比下降2%。

上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，成交数据的变化亦受到供应节奏的影响，并不反应市场冷热情况。不过从累计成交套数来看，累计同比的增速在不断收窄，一是因为基数在增加，二是在一系列调控政策以及房地联动价格的影响下，购房者也愈加趋于理性。