乐居买房讯今年以来，南昌楼市开启“淡季”模式，市场降温明显，成交量明显下滑。在此行情下，各大房企加大促销力度，提前开启年底的业绩冲刺。而在刚刚过去的“国庆长假”大战中，南昌楼市的促销力度可谓空前。

据江西同策研究院数据显示，国庆黄金周(10.1-10.7)南昌商品房成交4.73万方，环比下降3.53%，成交均价为12755元/㎡，环比下降4.69%，青云谱板块商品房成交量居首，成交占比24%。(PS：网签数据均为备案数据，时间存在一定滞后性，与市场有一定出入，故仅供参考，下同)

十一黄周住宅成交金额榜

华侨城万科世纪水岸居榜首

根据江西同策研究院数据显示，十一黄金周住宅成交金额排行榜中，西湖区朝阳板块明星网红盘——华侨城万科世纪水岸以16套的成交套数、0.43亿元的成交金额位居榜首。

华侨城万科·世纪水岸位于西湖区朝阳新城，整个项目超百万方，1-5期基本售罄，目前在售六期地块，占地面积约115亩，总建筑面积约20.3万㎡，绿化率30%，共计973户，容积率约1.83，小区设计有3个出入口，人车分流，互不干扰。该项目作为朝阳新城内极少的在售项目，关注度很高。

与此同时，赣电东方城、江铃新力臻园紧随其后，位居第二、三名，成交金额分别为0.32亿元、0.31亿元。

黄金周楼盘战绩

今年黄金周，一场没有硝烟的营销战打响，各大房企花式促销，试图“以价换量”来吸引客源，显然，效果还是有的。假期一过，小编发现，南昌不少楼盘都晒出了成绩单。

据乐居江西不完全统计，东投、保利、万科、正荣等多家房企的销售额都在5亿以上，保利江西国庆7天成交额达18亿元，涵盖了江西区域多个在售项目。

从单项目而言，十一黄金周，海伦堡中奥玖悦府劲销8000万;力高雍湖国际提前完成年度签约指标115%;绿地儒乐星镇7天到访1722人，劲销47套6220万;正荣中奥悦玺台国庆7天销售突破6200万;时隔半年才领取预售的南昌万象城悦府，自9月30日开启登记后，截止10月9日，已有14511人报名申购，重现了“万人摇”的神场面……各个楼盘用数据说话，交出了一份漂亮的成绩单。

多个楼盘优惠延续

这个国庆假期，南昌在售楼盘也纷纷开启了打折促销活动，有的甚至打出了“最高优惠24万”的广告。小编在国庆假期前发的《工抵房与特价房齐飞!十一黄金周南昌楼市即将“贴身肉搏”》(预告稿)中也已经整理出了个楼盘的具体打折促销详情。今天，小编又再次和售楼处核实了下，以下楼盘的打折活动还在继续。

西湖区朝阳新城板块的华侨城万科·世纪水岸拿出了5套特惠好房，单价约17XXX元/㎡起，优惠时间为10.8-10.10;南昌县美的水投花湾城，5套房源秒杀，最低单价8711元/㎡起;海伦堡中奥玖悦府不仅拿出8套特价房，还另外送70年车位使用权。国庆期间，还没下手的小伙伴，一定不要错过这个捡漏的好机会!

此外，如果黄金周的楼盘没有您满意的，据乐居江西不完全统计，10月预计还会有15个楼盘开盘或加推，小编建议您可以关注下。

南昌万象城悦府

该项目已于9月30日领取6#住宅楼预售，共计128套房源。

南昌华润万象城位于红谷滩红角洲板块，自拿地起，一直备受市场关注，作为南昌首个“万人摇”项目，可以说掀起了全城的狂欢。此次，时隔半年之久的加推，更是让不少购房者激动不已。

华润昆仑御

华润昆仑御已领取15#住宅楼，共计68套房源，楼盘均价15500元/㎡，项目预计10月13号左右开盘。华润昆仑御位于红谷滩九龙湖板块，板块环绕虎形山(公园)开发建设形成，因为第一批在此入驻的项目结合周边的景观环境打造了市场上偏改善的产品，因此这个板块就定了宜居改善的基调。

该项目由22幢14-18F的小高层组成，项目容积率约2.2，绿化率约35%，因为楼栋层数多一些，所以楼盘排布会更宽敞，公共活动空间相比周边楼盘要大很多。

绿都正荣东澜府

绿都正荣东澜府位于广州路与城南大道主干道附近，主打89-119㎡高层，均价12500元/㎡，周边有东哥新开发的楼盘在售，楼盘定位也都偏刚需。

该项目共有6栋27层的高层、3栋24层住宅、6栋18层住宅以及6栋11层住宅，同时，小区自带一栋3层高的大型幼儿园，及沿街商业。总体而言，广州路附近的新盘价格大同小异，价格相差不大，但绿都正荣东澜府门口就是地铁口，且又有公立幼儿园，相对性价比较高。

国庆黄金周已然落幕，各大房企也即将开始最后一个季度的冲刺，南昌楼市将会有何表现呢?我们一起期待一下!