乐居买房讯今日下午13点，[2021]长沙市124号地块有了第一笔报价，即底价26830万元。长沙第二批集中供地正式开拍还有11天，这是出现的第一笔报价。

124号地块位于天心区，出让面积31702.59平方米，规划为住宅用地，出让年限70年，容积率≤2.2，起始出让价26830万元，经计算，起始楼面价3847元/平。该宗地为限房价竞地价竞自持租赁住房地块，住宅(毛坯)最高销售均价11000元/平，土地最高竞价30855万元，竞自持租赁住房最大面积62706平方米。

该宗地的交易条件主要为：1、须提供不少于45000平方米房源用于天心数谷和数据(含地理信息)产业链高端人才居住配套，销售价格优惠比例不低于该宗地住宅最高限价均价的5%，按优惠价格购房的购房人资格由长沙天心经济开发区管理委员会审定。2、为了便于该项目及周边项目居民的出行及生活，必须配套建设项目周边韶峰路、精英路，支路建设标准为市政道路，竣工验收后须无偿移交相关管理部门，预计总投资约为1000万元，限期18个月完成建设移交。3、竞得人需在该项目上无偿配建3500平方米房源无偿返给天心经开区管理委员会作为人才公寓用房。4、根据规划条件无偿完成周边南城公园的建设，建成竣工验收后须无偿移交给天心经开区管理委员会，总投资不低于2000万元。5、项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。6、该宗地要求竞得人应配建不少于3540平方米面积住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求。

地块位于天心区新岭路与新梅路交会处东南角，距离地铁1号线尚双塘站约250米，且临近芙蓉南路，交通较为便利。地块距离长沙理工大学云塘校区约1.5公里，周边住宅小区较多，在售新房有福天藏郡院子(11000元/平)，二手房小区有中海新城熙岸(8249元/平)，2公里范围内的大型商超有寰宇城和友阿奥特莱斯。

9月16日，长沙第二批集中供地正式挂牌，将于10月19日上午9时挂牌截止。总出让面积237.34万方，总建面714.90万方，总起拍价280.9亿元。其中包含了6宗纯住宅用地，22宗商住用地，1宗其他用地(医疗、住宅)。