乐居买房讯阿七据悉，联发滨湖BK202103号地块将与正荣联合开发。8月20日，联发滨湖BK202103号地块公布案名为：滨语听湖。

2021年6月3日，联发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202103号地块，总价279753.75万元，竞配建租赁面积达44600㎡，A地块住宅楼面价14869.56元/㎡，B地块住宅楼面价16285.71元/㎡，溢价率29.55%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格23706元/㎡。

BK202103号地块位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西地块，134.75亩，居住、幼儿园用地，容积率A地块≤2.3;B地块≤2.1;幼儿园≤1.0，居住参考地价居住1760万元/亩，竞买保证金9亿元，最高限价2280万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价23706元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积44600㎡。

地块位于滨湖金融后台板块，就在新城滨湖云境、绿城招商诚园旁，需使用装配式建筑技术，注重立面整体化设计，同步修建1所18班幼儿园。

A、B地块为居住用地，A地块容积率≤2.3，面积达55亩;B地块容积率≤2.1，面积达67亩，按照建筑面积100㎡/套来估算，金融后台板块将新添约1781套新房。

BK202103号地块距离地铁5号线滨湖竹园站约700米，周边规划有丰富的教育资源，伴随着绿城招商诚园、文一豪门金地等小区交付，居住氛围将进一步提升。不过，周边医疗配套和商业配套相对欠缺，需依仗滨湖成熟板块资源。