乐居买房讯根据长沙市住房和城乡建设局官网信息显示，雨花区的旭辉·雨花郡(备案名：花郡小区)已于9月26日获证预售25#、28#栋栋住宅及商业，预售证号分别为2021-0505、2021-0506，许销售面积共约39605.51㎡，共计655套房源。

其中25#栋户型为建面约116.53、143.62㎡三房至四房，34层高层，可售房源共计135套，带装修均价约14000-14500元/㎡。而28#栋则为建面约39.35-175.53㎡商业产品，一层约25户，共22层，可售房源共计520户，具体价格及开盘时间待定。另外，项目还有27#栋少量建面约115平、142平米房源可直接认购，非毛坯均价14000元/㎡。

环边双地铁景观大盘再推新

旭辉·雨花郡总建面约60万㎡，绿地率约40%，共计25栋建筑物，其中21栋高层住宅，2栋超高层住宅、2栋办公性质公寓楼及部分商业，总共规划约3329户高层，是旭辉在长沙第14个项目，住宅毛坯限价11800元/平。

项目位于万家丽路与劳动路交汇的西南角位置，距南二环约1公里，楼盘周边坐落B

RT、高铁南站、长株潭城际还有三个地铁口，其中地铁4/5号线交汇于圭塘站，距离项目大门约两百米;地铁4号线和长株潭城际线的交汇站树木岭站也距项目约距离八百米;地铁5号线木桥站，距离项目约七百米。除此，周边路网通达，万家丽高架南北纵向，尽显交通优势。

教育方面，项目西南角将自建幼儿园，西北角将自建小学，据现在地产商所述，会引进长沙排名前三的小学教育集团——砂子塘。周边有广益中学(高德地图显示约1.6公里)、周南雨花中学(高德地图显示约1.8公里)、明德雨花实验中学(高德地图显示约2.7公里)、南雅中学(高德地图显示约3.6公里)，中学采用微机派位，具体以教育局文件为准。

商业方面：旭辉mall(地铁无缝对接)，保利mall(长沙第一家山姆会员店)，天虹mall，凯德mall、吾悦广场、喜盈门范城，五江天街6座大型购物商场环绕。项目为配套成熟的综合大盘，性价比较高，但产品带装修交付，首付压力更大，改造空间有限，更适合城区品质刚需及刚改中时间、精力有限的群体。