乐居买房讯根据长沙市住房和城乡建设局官网信息显示，开福区的超体量大盘北辰三角洲(备案名：瀚江府)继8月29日开盘后再次推新，将推D4栋4#栋建面约123.78-185.58平米房源，54层超高层的单体楼栋，一线临江，两梯四户。预售证号为2021-0507，可公开预售房源及其他区退出房源共计199套，其中刚需房源106套，非刚需房源93套，带装修均价约17500-18000元/平。

目前项目已启筹，线上线下同步进行，时间略有不同。线上(长沙住房APP)时间为2021年9月27日-2021年10月6日，线下(营销中心)时间为2021年9月27日-10月5日(9:00-12:00，13:00-17:00)、2021年10月6日(9:00-12:00，13:00-15:30)。

根据房源的受众群体的不同，开盘将分多次进行。其中刚需房源线上开盘为2021年10月9日(如集中登记的首套刚需客户群体数量小于或等于可售刚需房源数量);2021年10月10日(如集中登记的首套刚需客户群体数量大于可售房源数量且小于或等于可售刚需房源数量的1.5倍);2021年10月11日(如集中登记的首套刚需客户群体数量大于可售刚需房源数量的1.5倍)。刚需剩余房源及非刚需房源线上开盘：2021年10月14日(未达到摇号条件);2021年10月15日(达到摇号条件)。具体开盘时间以营销中心现场公示为准。

值得注意的是本次推新的D4区位于江北路与江天路东南角，西侧临湘江，近北辰实验小学、幼儿园。总建面约334675.75㎡，共规划7栋超高层住宅与1所幼儿园，楼层层高在44-56层间，建筑高度140-176米，部分楼栋瞰江，容积率6.36，绿化率22%，共1732户，车位1536个。但该地块离地铁有一定的距离，离1号线北辰三角洲站或开福寺站约有1公里，户型依旧槽点满满。