乐居财经讯张林霞9月23日，2021中国房地产业价值峰会在成都举行。本次峰会由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办。

克而瑞人力资本测评中心主任谢杨春现场表示，如今的企业为什么会如此重视管理的精进与变革，一方面是由于整个行业的发展逻辑已经发生转变，即从过去的高速发展转向有质量的发展，强调的是提质增效，从增量时代到存量时代的过渡，行业比拼是开发的能力。

另一方面，从房地产发展的三个要素——钱、地、人来看，三道红线使得钱和地被限制住，人的组织被提到新的高度，这是整个行业目前面临的大背景，因此企业的发展逻辑发生一定的改变。

谢杨春认为，人力资本价值强调的是人的投入与产出、体系化的建设、资源的配置效果，今天在管理红利时代下的人力资本，核心还是管理效应。

谢杨春强调，在今年的人力资本建设中，有几个点值得大家关注，第一点，在效能和组织能力提升的大背景下，企业的组织机构变革是特别频繁的，并且，数字化的进一步投入增加;第二点，当前行业的效能仍处在一个上升的过程中;第三点，强调组织能力的体征，可将其划分为五个方面，管理、融资，投资、产品和运营;第五点，是今年的最佳雇主品牌影响力。

谢杨春表示，未来人力资源的发展有五个趋势，第一，组织提升一定是紧跟战略视角，企业需要重视在不断阶段提升不同的能力;第二，在未来组织打造上还是以扁平化为主;第三，要重塑员工与企业的关系，强调价值共生。第四，加强绩效管理和变革加速。第五，数字化转型加速。