8月份，由于前期出台的调控政策不断发酵、信贷持续收紧，叠加市场进入淡季，市场热度进一步回落。国家统计局今天发布的8月70大中城市房价数据显示，本月新房、二手房上涨城市数量持续减少，并降至年内最低水平，新房价格涨幅回落、二手房价格止涨转跌，这也是今年以来二手房价格首次出现下降。具体来看，8月份70城新房房价来看，70城平均涨幅为0.16%，涨幅较上月收窄0.14个百分点;上涨城市平均涨幅0.36%，环比涨幅收窄0.14个百分点。二手房，环比下跌0.02%，这是年内首次出现下跌，上涨城市平均涨幅为0.3%，涨幅收窄0.08个百分点。