在延期23天后,深圳今年第二批集中供地重新挂牌,共涉及22宗地,计划于9月28日集中出让。其中20宗采用“三限双竞+摇号”方式出让。即限地价15%溢价率、限全年期自持租赁住房面积(普通商品房面积的40%)、限住房销售均价等。
此外,深圳还加强“房地联动”进一步下调住房销售限价,本批次用地普通商品住房在原限价基础上下调3%-9.2%不等。
经济学家宋清辉认为,下调土地溢价极大调动房企竞拍积极性,下调住房限价,通过价格引导稳定市场购房预期,在稳定深圳房地产市场的同时,具有借鉴意义。