板块行情与估值：

a.10Y国债收益率自21年1月起趋势下行，7月加速回落；CDS自21年1月后缓慢回升，仍在较低位置，反应流动性改善下，风险偏好和估值仍将受到正向支持b.板块行情：上周，中信房地产指数涨幅+5.3%，较沪深300的相对收益为+4.8%，在29个大类行业中涨跌幅排名涨幅第4；20年累计超额收益在29个大类行业排第29名，较沪深300无超额收益；21年至今超额收益-13.7%，在29个大类行业中排第24名，较沪深300无超额收益。

c.个股行情：上周，中信房地产板块涨幅top5的个股分别为：金地集团、新城控股、保利地产、万泽股份、海航创新；2021年至今，中信房地产板块超额收益top5的个股分别为：

ST新光、西藏城投、天津松江、京汉股份、海航基础重点公司动态追踪：【招商蛇口】2021年7月，公司实现签约销售面积87.09万平方米，同比-16.37%；实现签约销售金额203.04亿元，同比-11.17%。2021年1-7月，公司累计实现签约销售面积857.31万平方米，同比+42.54%；累计实现签约销售金额1,972.80亿元，同比+47.70%。【首开股份】2021年7月份，公司共实现签约面积31.43万平方米，签约金额104.40亿元。1-7月份，公司共实现签约面积237.89万平方米，同比+31.70%；签约金额767.03亿元，同比+47.06%。【绿地控股】公司现任独立董事陈晓漫、郑成良、华民、卢伯卿先生任期届满离任，在股东大会选举产生新任独立董事前，将继续履行独立董事的相关职责。

风险提示：短期调控政策收紧力度超预期，利率改善不及预期，三四线去化不及预期