证券时报e公司讯，在调控政策的叠加影响下，此前“高烧”的深圳楼市已逐步回归理性。在二手房明显降温的同时，近期新房市场热度也有所消退。全民“打新”“抢房”的现象正在逐渐消失。记者了解到，最近深圳入市的几个新建住宅项目认筹情况都远不及开发商的预期。据了解，去年，整个深圳的新房总成交量达44937套，创五年来新高，在这些新入市的楼盘中，出现了36个“日光盘”。深圳市住建局数据显示，2021年7月深圳市新建商品房成交4474套，成交面积为38.55万平方米，同比下降15.83%；其中新建商品住宅成交3028套，成交面积为28.75万平方米，同比下降17.48%。(央视财经)