乐居财经讯8月4日，随着9宗地块摇号结束，无锡第二批集中拍地正式落下帷幕!

此次土拍惠山区阳山镇新太阳地块被收回，22宗地块成功出让，总出让面积约121.52万㎡，总出让金额约262.24亿元。

纵观整个土拍过程，相较于第一批集中拍地，房企谨慎对待市场，拿地更加理性。

一方面，相较于以外的土拍，此次集中拍地许多地块增加了相应的新条件，如：配建人才房、配建租赁住房、配建高级酒店、建立外资项目公司等等，严苛的竞拍门槛，让这类带条件出让的地块大多以底价或低溢价成交;

另一方面，板块属性与去化较强的宅地仍然是房企竞拍的重点，9宗宅地最终触顶摇号，其中部分地块仍有相应监管协议条件，说明房企对无锡市场测算更加严谨，在预期利润率达标的情况下，房企仍愿积极拿地;

最后，此次集中土拍中，拿地房企新面孔较多，大华、世纪金源、南通金石等都较为陌生，其中大华首入无锡就斩获3幅地块，房企对无锡市场未来的预期和判断仍是积极向好的。