乐居财经讯张林霞6月8日，据乐居财经获悉，上午场成都天府新区兴隆湖63亩宗地自持45%破记录，时隔3个小时，下午场成都高新南新川76亩宗地自持高达59%。

据悉，10%溢价率依然是“红线”。昨天9宗地，今天6宗地，熔断的土地基本都是在溢价率达到10%左右时触发最高限价。房企拿地积极，楼面地价没有出现“过热”的情况。

天府新区总部商务区10亩地块，这是成都本轮集中供应的40宗地块中，加上装修价格唯一一块房价能够破3万元/㎡的地块。

最终，竞拍达到最高限价16400元/㎡的楼面地价，溢价率10%，之后竞自持租赁住房面积比例达到6%，竞得者9号永利。

科学城西片区86亩地块，起拍楼面价11500元/平方米，清水限价22550元/平方米。宗地采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，竞拍达到最高限价12600元/㎡的楼面地价，溢价率9.6%，之后竞自持租赁住房面积比例达到37%，竞得者25号天投。

科学城西片区59亩地块，起拍楼面价11700元/平方米，清水限价22550元/平方米。宗地采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，竞拍达到最高限价12800元/㎡的楼面地价，溢价率9.4%，之后竞自持租赁住房面积比例达到36%，竞得者82号人居+德商。

兴隆湖东63亩宗地，采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。该宗地是本次成都双集中拍卖参拍房企最多的宗地，近30家房企报名。

最终，竞拍达到最高限价10400元/㎡的楼面地价，溢价率9.5%，之后竞自持租赁住房面积比例达到45%，破纪录。竞得者22号龙光。

兴隆湖东38亩宗地，该地块起拍楼面价10700元/平方米，住宅清水限价21000元/平方米，算上不超过3000元/平方米的装修，未来住宅均价不超过24000元/平方米。

最终，竞拍达到最高限价11700元/㎡的楼面地价，溢价率9.3%，之后续竞自持租赁住房面积比例达到36%，竞得者22号龙光。

高新区新川76亩宗地，位于新川科技园，起拍楼面地价12300元/㎡，清水限售价分别是20200元/㎡。采用的小街区规划，76亩地块以街区分为三块。固定自持租赁住房比例达30%。

最终，该宗地被远达拿下，成交楼面价13500元/㎡，溢价率9.8%，自持租赁住房面积比例59%。

高新西98亩宗，宗地起拍楼面地价5700元/㎡，清水限售价13000元/㎡。出让方案中要求竞得须出资配建自持租赁住房面积比例30%，达到最高限价后，再续竞配建自持比例。

最终，该宗地底价成交，成交楼面价5700元/㎡，自持租赁住房面积比例30%，竞得者为中骏。

高新南39.9亩人才公寓宗地，起拍楼面地价13000元/㎡，清水限售价21100元/㎡。

最终，该宗地被高投竞得，成交楼面价13000元/㎡。

高新南22.5亩人才公寓宗地，起拍楼面地价14500元/㎡，清水限售价23000元/㎡(不含人从公寓装修标准)。宗地面向高新区人才提供先租后售、共有产权、优惠出售三种只有选择的安居方式。也要求90㎡以下煮饭套数占住房总套数比例不得低于50%。

最终，该宗地被高投斩获，成交楼面价14500元/㎡。