证券时报e公司讯，西安市住建局发布《政策解读》，调整了预售资金监管的主体，包括政府部门取代银行成为新的监管主体，负责本辖区商品房开发项目预售资金交存、支出、使用等活动的监督管理。进一步加强商品房预售资金监管力度，保障购房人所购预售商品房顺利建设、按期交付。西安市将执行手机短信点对点提醒购房人的机制，每一笔进入监管账户的购房款均将收到短信确认。