国家统计局发布的70城房价数据显示，上海新房价格环比涨幅较1月有所收窄。而近期上海将有33个新盘集中入市，其中大部分为刚需盘，并且一些续盘的项目也未涨价。这不仅有望让上海新房价格走稳，也可能分流部分二手房需求，缓解二手房价的上行态势。