新年伊始，房企动作不断，一边大规模融资，一边大手笔买地。从境外低成本融资闯年关之余，头部房企、地方龙头房企多次在重点城市土地市场出击，20天内，重点城市土拍金额已超千亿元。机构数据显示，1月以来，土地市场较上月明显回暖，平均溢价率上升，以最高限价成交的地块增多。业内表示，优质宅地的集中出让是近期土地市场升温的主要原因。长期来看，在“房住不炒”主基调下，房企整体融资环境将偏紧，企业拿地态度将更加谨慎，全年土地市场不会出现过热现象。