据央视财经4日消息，在2020年12月的全国房价排名中，厦门排名第四，是除了北上广深一线城市外，唯一排到前五名的城市。据了解，厦门二手房每平方米均价逼近五万元，一位房产中介表示，12月25日，厦门二手房交易共成交了297套房。学区房涨价明显十分抢手，例如一间44平方米的学区房已经报价到358万。业内人士称，厦门主要分为岛内和岛外，岛内面积小，供不应求，房价较高需求火爆，而岛外则相对平稳，呈现出一种分化态势。