韩国房产调查机构发布的月度住宅价格动向报告显示，上个月，首尔使用面积小于60平米的小户型公寓平均成交价首次突破7亿韩元(约合人民币414万元)，同比上涨21.8%，是135平米以上大户型公寓成交价涨幅的两倍。以首尔为中心的韩国首都圈由于就业、教育、医疗等资源非常集中，尽管面积仅为韩国国土面积的12%，却居住着超过一半的韩国人口，房价因此也持续上涨。小户型公寓价格上涨的原因，一方面是韩国单人家庭越来越多，导致对小户型住宅的需求持续上涨，另一方面是韩国政府降低了首尔地区房地产贷款的比例，使得部分资金有限的购房者只能购买小户型住宅。近三年来，韩国政府累计颁布了23项房产调控政策，然而房价不降反升，进而引发韩国民众恐慌性购房。
