每日点评

2020年9月22日,上证综指报收3274.30点,跌1.29%;深证成指收13023.43点,跌0.96%;wind房地产行业一级指数4265.07点,跌1.20%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:世联行(002285,+7.96%)、绿景控股(000502,+4.94%)、新城控股(601155,+4.13%)。

9月多个城市发布吸引人才的政策,其中购房补贴成为招揽人才的重要措施。郑州发布《关于实施“黄河人才计划”加快建设人才强市的意见》,对A、B类高层次人才,给予最高300万元、150万元的首次购房补贴;合肥则推出首个人才公寓;青岛市李沧区出台了新的人才安居购房补贴发放实施细则;沈阳市也出台了《沈阳市高校毕业生和高新技术企业人才首次购房补贴实施细则》。住房补贴是能吸引人才流入重要的手段,同时可以拉动楼市需求侧的提升,短期来看,对于房价起到一定推升作用。但从长期来看,人才政策并不能从根本上改变房价,城市本身的发展和吸引力以及一系列配套措施的完善,才能够留住人才,提供新的发展动力。从市场角度来说,一、二线城市仍是吸引人才的核心城市,建议关注在一、二线城市有所布局的龙头房企,相关标的:保利地产、万科A、金地集团。

行业要闻

哈尔滨市住建局:今年全市公租房入户时实施“政府制定统一标准并发放装修补贴,中号家庭自主装修管护”的公租房装修管理新模式,补贴标准为一次性发放7800元。

公司动态

阳光城(000671):公司债券“18阳城01”回售数量为521,100张,回售金额为56,018,250元(含利息)。

招商蛇口(001979):公司发行19亿元90天超短期融资债券用于归还债务融资工具。

风险提示:经济增长不及预期,行业竞争激烈。