随着疫情得到控制，购房需求进一步释放，7月北京二手房市场呈现量涨价跌的态势。业界预计，未来市场价格上涨动力不足，交易量和价格将出现小幅波动。

贝壳研究院最新统计数据显示，今年7月份，北京二手房成交量环比增长了6.6%，同比增长35.2%。在价格方面，7月份，北京二手房成交均价环比继续下跌3.1%，跌幅扩大。贝壳研究院分析认为，二手房成交均价下行主要受西城“多校划片”政策落地的影响。