证券时报e公司讯，近日，记者对位于北京大兴、丰台、朝阳等多个地区2015年前后建成的品质小区进行了实地走访。随着3、4月成交量放大，前期挂牌的次新小区房源普遍已成交下架。新增挂牌房源中，符合前期市场价的非常有限。而长期未售出的挂牌房源多数存在税费高、卖房意愿不强、高出市场价较多等问题。此外，记者查阅各大二手房中介平台成交记录发现，多数次新小区近期成交价相比2019年底及2020年前4个月，均出现了不同程度的抬升。(中国证券报)