中证网讯湖北省荆州市人民政府网站4月22日发布消息称，因与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》（鄂政办发〔2020〕13号）部分条款内容不符，经市政府研究，决定自本通知印发之日起停止执行《荆州市人民政府关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》(荆政发〔2020〕6号)。请严格遵照鄂政办发〔2020〕13号文件规定，抓好贯彻落实。

4月18日，荆州市政府印发《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》提出，从降低首付比例、提高公积金贷款额度和免购房契税方面让利购房者。规定居民家庭购买首套房时首付比例不低于20%；购买二套房且首套房贷款未结清的居民家庭，首付比例不低于30%。此前，荆州市执行的房贷政策为：购买首套房的首付比例普遍不低于30%，二套房首付比例普遍不低于50%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，首先，这是继青岛、海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店之后，第7个撤回相关政策的城市。疫情下，宏观经济发生变化，在符合房住不炒的原则下，针对刚需和改善出台一定的政策，不违背楼市调控原则，也不会对市场带来太大影响。其次，目前看，针对限购政策的调整，人才政策、公积金政策、救企业的政策大部分都可以执行，但只要涉及降低住宅购房信贷的首付变化政策，全部收回。第三，整体看，楼市政策继续多发，各地城市松绑政策的试探依然会频繁出现。