上证报中国证券网讯10日,苏州进行了“5·11”新政后的第一场土拍。开拍后,4宗住宅用地都没有出现新的竞价,便直接全部成交,总额72.85亿元。

此次土拍严格执行“5·11”新政中的土地政策,即:土地竞价超过市场指导价10%至25%后转为一次报价出让方式。4宗住宅地块分布相城区和高新区,虽然正式开拍就有了竞价,但都没有新的竞价出现,其中一宗以底价成交,楼面价仅为5199元/平方米。溢价率方面,4宗宅地分别为0%、16.07%、18.45%、22.79%。

业内人士表示,苏州地价今年看起来在涨,但目前还没有超过楼市最热时的2016年。苏州这次土拍稳字当头,充分体现了房住不炒原则,从根源上降低房价。