成都上半年最后一场土拍,土地价格再次被刷新。

6月27日上午,成都主城区两宗纯住宅地块成功出让。一号宗地位于青羊区苏坡街道,二号宗地位于武侯区机投桥街道。两宗地块起拍总价为7.8亿元。

最终,青羊宗地由四川金雁房地产开发有限公司以4.3亿总价,自持2%租赁住房面积竞得。地块溢价率48%,折合楼面价18512元/平,刷新了成都楼面价记录。2019年以来,成都已主城区已出现多宗地王。3月12日,德商以17200元/平楼面价进驻金牛茶店子;5月16日,禹洲地产(HK.01628)以18400元/㎡首进成都三圣乡,再次刷新成都楼面价。

武侯宗地由保利发展(SH.600048)以8.3亿总价,自持1%租赁住房面积竞得。地块溢价率69%,折合楼面价17190元/平。

值得一提的是,成都为防止土地市场过热,今日两宗地还重启“限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”的拍卖方式出让。