国管公积金加大租房消费支持力度
记者近日从中央国家机关住房资金管理中心获悉,国管公积金将加大租房消费支持力度。
中央国家机关住房资金管理中心近日发布《关于深化“放管服”改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知》,明确职工家庭在北京市行政区域内无自有住房,通过北京市住房租赁监管服务平台登记备案租房的,可以按季以租金实际发生额为限提取住房公积金。中央国家机关派驻贫困地区参加脱贫攻坚工作的人员,可提取住房公积金账户余额用于支付扶贫地房租。在北京市行政区域内无自有住房的新就业大学生,可在入职三年内提取住房公积金账户余额用于支付房租。在北京市行政区域内无自有住房的职工家庭生育二孩的,可在二孩出生后三年内提取住房公积金账户余额用于支付房租。
通知还在优化住房公积金缴存提取方面对进一步落实降成本政策,改进封存账户提取管理,简化单位开户、销户流程,购房、租房首次提取实行网上办理等提出细化举措。
北京:针对租赁、物业管理乱象开展专项整治
记者从北京市住房城乡建设委了解到,近日北京市针对房屋租赁、物业管理等方面的乱象,开展扫黑除恶专项整治行动。如果市民遇到房产中介用隐瞒、欺诈等手段强制市民租房,或是遇到有人用暴力手段干扰业主维权等有可能“涉黑涉恶”的情况,可以拨打北京市人民政府服务热线电话举报。
在涉及房屋租赁的乱象方面,专项整治主要针对房产中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,牟取不正当利益;侵占、挪用房地产交易资金;为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;在网络平台上发布虚假、违规租赁房源信息等。
在涉及物业管理的乱象方面,专项整治主要针对物业企业滋扰业主、欺行霸市,采用暴力手段干扰业主维权、阻碍物业项目正常交接的行为;处理业主报修和投诉过程中,从业人员服务态度生硬,存在推诿、不作为、效率低;在业主使用宽带问题上,物业企业存在签订垄断或排他协议,未能保障业主自由选择权利等。
北京市住房城乡建设委相关负责人介绍,线索举报人应如实申报举报线索内容,并留下真实姓名和有效联络方式。同时,将为线索举报人实行严格的保密措施。
南京:前5月新建商品住宅成交量同比增2成
据南京市网上房地产统计,2019年1-5月全市新建商品住宅成交29086套,与2018年同期相比增长20%。进入5月以来,南京市新房与二手房成交量环比均出现下降,不同板块之间冷热差异变大。
统计显示,2019年5月,南京新建商品住宅成交6277套,环比下跌14%。5月南京二手房成交7796套,环比下跌18.6%。新房与二手房同步下滑,表明南京楼市在“金三银四”传统旺季之后有所降温。新房市场上,5月份南京楼市28家楼盘共推出新房8013套房。这28家楼盘的销售数据统计显示,仅8家楼盘在开盘当天售罄,另外有3家楼盘去化八九成,其余楼盘去化情况一般,少数楼盘去化仅有一二成。
“进入5月以来,南京商品住宅一个明显趋势就是板块之间的冷热差异加大,板块热度决定了去化速度。”365地产家居网首席战略官胡光辉分析说,近期河西新城、江北核心区、南部新城等板块热度高,而部分偏远区域人气不高。
库存方面,截至5月31日,南京新房库存为39554套,持续两个月保持稳定水平,而与2018年5月末相比则增长40%。6月份,南京全市预计有近9000套新建商品住宅上市,热点板块供应量明显增加,一房难求的状况将得到有效缓解。
成都:租房提取公积金限额变动
记者日前从四川省住房和城乡建设厅了解到,9月1日起,在成都市行政区域内租房提取住房公积金将执行新政,首次在提取额度中增加月额度限制。
据悉,在职工提供租房备案凭证的情况下,成都将分不同区域对职工及其配偶租房提取公积金增加额度限制。如,租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的,职工每月提取金额不超过1340元、每年累计提取金额不超过1.6万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过2680元,每年累计提取金额不超过3.2万元。而在职工未提供租房备案凭证的情况下:职工每年累计提取金额不超过8400元,职工及其配偶每年累计提取金额不超过1.68万元。
合租方面,一套住房有多人承租的,在每一个自然年度(当年的1月1日至12月31日)内,该套住房累计租赁提取总额不超过3.2万元。
哈尔滨:4月新建住宅价格同比上涨14.6%
记者从国家统计局哈尔滨调查队获悉,4月份哈尔滨市新建商品住宅销售价格同比上涨14.6%,90平方米及以下、90平方米—144平方米和144平方米以上户型价格同比分别上涨13.4%、14.6%和15.9%。
据统计,从同比指数看,4月哈尔滨市新建商品住宅销售价格涨幅居70个大中城市第18位,位次比上月后移6位,高于70个大中城市平均水平3.2个百分点。
此外,从同比指数看,4月哈尔滨市价格涨幅居15个副省级城市第6位,位次比上月后移3位,高于15个副省级城市平均水平3.2个百分点。在东北地区4个副省级城市中,哈尔滨市价格涨幅比大连市、沈阳市和长春市分别高1.4、2.1和3.2个百分点。
