目前,房地产市场逐渐步入理性发展轨道,当前的房价虽然存在泡沫。但多个城市的楼市在近期已经出现小幅度“回暖”的现象。业内人士认为,市场“回暖”与最近调控政策微调放松预期加大有关。结合当前宏观经济和房地产市场形势,2019年房地产政策可能出现适度的结构性调整,二季度前后政策可能适度放松。
据Mysteel不完全统计,截至3月末,11个省市在限购、限贷等方面发布了20条新政措施。其中,海南在人才住房政策完善上,“放松”力度尤为加大。对在海南购买唯一住房,以及已在海南落户的引进人才在海南购房,申请商业性个人住房贷款的首付比例,均享受本省户籍居民家庭同等待遇。这对当地的房地产市场将产生短期的利好作用。
