上证报中国证券网讯据北京日报3月18日消息,被称为“史上最严调控”的“3·17”新政已经执行两年。从中介机构近日披露的内部成交情况来看,过去两年,北京二手房市场在成交量和成交价格上都出现了明显下降。数据显示,新政出台第二年,北京全市二手住宅网签量比政策实施前下降40%。在这背后,成交周期拉长、看房次数增多、中小户型成交比重增加,都不断释放出市场降温的信号。
“楼市严控两年来,市场各项指标已达到调控预期,目前价格稳定,成交量逐步回升,但需求端仍处于观望状态,客户看房次数增多,市场仍处微冷状态。”我爱我家研究院方面称,后续可能会有一些政策微调,但对房价的严控目标应该不会发生变化。
