2019年1月24日,贝壳找房发布《2018城市居住报告》,聚焦租房和二手房交易人群,盘点分析了北京、上海、深圳、南京、武汉、长沙、重庆、成都、合肥等9大房产交易城市现状。报告发现,过去一年北京二手房交易量全国第一,主流交易价格区间在300-450万,全国最高。

《报告》显示,较之2017年,2018年京沪两地的二手房交易量有所增加,但深圳的成交量却在减少,同时,北京二手房交易量也几乎是沪深两地之和的2倍。

此前,9大城市前三季度的二手房市场,当时各城市中的社区交易量之王,如今地位依然稳固。其中,北京的融泽嘉园继续拉大了与其他城市冠军的差距。以三地的主流交易价格来看,北京在300-450万之间,上海为150-300万,深圳则为200-300万,而三甲小区并非全部落入区间之内,比如北京的芍药居北里小区,套均价格已经达到517万元。