上证报讯据中国新闻网1月14日消息,“房住不炒”、“大力发展住房租赁市场”等政策正显现效果,一线城市以往热火朝天的住宅土地拍卖市场已趋于平静,上海去年第四季度推出的多幅宅地拍卖基本以零溢价成交。
据全球知名房地产服务商第一太平戴维斯最新发布的“2018年第四季度上海市场回顾”报告,刚刚过去的该季度共交易了4块纯居住用地,其中2块处于位置偏远的嘉定区,另2块分别位于徐汇区及静安市北高新技术服务园区,为近两年来少有的市中心区域纯住宅地块。成交占地面积共计14.7万平方米,可建面积29.6万平方米,平均成交楼板价为每平方米人民币27568元。除徐汇区康健街道地块以0.1%溢价成交外,其余地块均以零溢价成交。
同期,申城还交易了5幅租赁用地,多位于近郊区域,均以零溢价成交。可建面积约43.0万平方米,容积率在1.52至2.5不等。
报告披露,2018年,上海市共成交27块纯住宅用地,建筑面积73万9千平方米;交易纯租赁用地34块,可建建筑面积约131万平方米。截至目前,该市已推出纯租赁住房地块共计57块,将至少为市场提供51679套新建租赁住宅。
