2018年12月,深圳部分银行的首套房贷利率,从上浮15%悄然回调至上浮10%。而根据融360发布的全国房贷利率报告来看,2018年12月,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比11月下降0.53%,这也是23个月来的首次下降。

业内人士认为,目前一线城市较早出现下降趋势,二线城市相继出现利率回调,但整体下降幅度较小。预计,后期或有更多城市出现变动回调,但是在大框架内下降的幅度不会过大,稳中有降或将是利率变化特征的反映。

深圳特区报消息,“目前,深圳四大行的首套房贷利率都已回调至上浮10%。”建行某支行个贷经理告诉记者,眼下刚刚进入2019年,各家银行的贷款额度比较充裕,此前放款往往排队至少2个月,而今年以来,25个工作日左右就可以完成放款。再加上此前央行降准,市场的资金面比较宽松,利率出现松动比较正常。“不过,首套利率要做到10%,银行对客户的流水及逾期情况都有一定的要求,春节前后房贷利率还会有一定的波动。”