交通银行金融研究中心资深研究员夏丹发布报告指,明年内地房地产政策可能结构化调整,一二线城市行政管制适度松动,以保障刚需和置换型改善需求为重点,适当放松过紧的限购、限贷、限价、限售措施。三四线城市棚改安置区别对待。总体来说,交银认为,明年全国商品房销售面积趋势性下行,同比降5%左右;其中一二线城市可能实现5%以内的小幅增长,三四线城市销售面积下降10%左右。土地市场成交面积较2018年减少,新开工增速可能缓降;开发投资增速或小幅回落至3%-5%。