严厉调控下,当前土地市场结构性特征凸出,呈现供应与流拍均创新高的独特现象,成交总额增长与溢价率降低同时出现。业内人士认为,“保钱袋”还是防止“新库存”的两难处境,恰是土地市场逐渐回归理性的信号。