据央视财经报道,走访中发现,北京部分正在销售的新楼盘,纷纷开始打折促销,而这些楼盘其实是“限竞房”项目,也就是土地招拍挂过程中对开发商做了竞价限制的项目。由于限竞房的价格上限已被锁定,购房人不担心房价上涨,购房时更加从容和慎重,决策周期更长。在多个热点区域内,限竞房项目集中上市,分流了购房需求,销售速度进一步放慢。业内人士预计,随着近期北京公积金政策的调整,将会使得市场的成交量出现更大的下滑。