据上海证券报报道,在房地产调控政策持续影响下,一手房向二手房的价格传导作用在上海变得愈发明显,房价正在逐步回归合理。上海链家市场研究部监控数据显示,8月份,上海全市二手房共计成交1.57万套,环比下跌2.90%;其中,二手住宅成交1.35万套,环比下跌3.41%。这是自6月份以来,二手市场连续第三个月成交量出现下降。“地量”已在影响价格。从二手房价格指数这个指标来看,上海二手房价格指数已经连续9个月环比下跌。