凤凰股份2021年年度业绩预告预计归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为2000万元到3000万元,与上年同期(法定披露数据)相比,将增加2517.82万元到3517.82万元。

上年同期业绩情况:归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润:-517.82万元。

业绩变动原因说明:1、2020年苏州剩余办公楼整体打包出售,本期可售楼盘减少,营业收入较上年大幅减少。2、2021年房地产市场行情走弱,价格低于预期,盐城、镇江、泰兴项目计提资产减值准备。3、2021年公司持有的交易性金融资产华夏ETF基金每份净值较上年末变化很小,2021年确认的公允价值变动收益较上年大幅下降。

经财务部门初步测算,预计2021年度归属于上市公司股东的净利润约为2500万元到3750万元,与上年同期(法定披露数据)相比,预计减少20048万元到32548万元,同比减少34.80%到56.53%。

上年同期业绩情况:归属于上市公司股东的净利润:5751.48万元,每股收益:0.0614元。

业绩变动原因说明:1、2020年苏州剩余办公楼整体打包出售,本期可售楼盘减少,营业收入较上年大幅减少。2、2021年房地产市场行情走弱,价格低于预期,盐城、镇江、泰兴项目计提资产减值准备。3、2021年公司持有的交易性金融资产华夏ETF基金每份净值较上年末变化很小,2021年确认的公允价值变动收益较上年大幅下降。